Fichas tecnicas

Ficha tecnica o minimas intervenciones profesionales. Son el documento que se redacta para intervenciones de escasa importancia constructiva, sin tener que llegar a ser un proyecto con todos sus documentos y calculos.

Contienen las partidas de obra a ejecutar, con el presupuesto orientativo del coste de las mismas, asi como el estudio de seguridad y salud de la obra y el estudio de gestion de residuos, exigible segun el ayuntamiento al que pertenezca el inmueble.

Aparte de la propia ficha tecnica, lleva consigo aparejada la direccion de obra y las labores de coordinacion de seguridad y salud durante la ejecucion de los trabajos.

Las fichas tecnicas son requeridas por los Ayuntamientos para la concesion de licencias de obra, con el objeto que las obras de escasa entidad cumplan con la normativa que les es de aplicacion, asi como de las buenas practicas constructivas, disponiendo de un tecnico para la corrececta ejecucion de las mismas.

Los documentos que la componene son un presupuesto estimativo de las obras, el estudio basico de seguridad y salud, y la gestion de residuos.

Comprenden tambien la direccion de obra de los trabajos a realizar asi como las labores de coordinacion de seguridad y salud.

Son necesarias previa a la contratacion de los trabajos de construccion, para que todas las empresas constructoras puedan ofertar los trabajos correctos a realizar y en las mismas condiciones, no existiendo confusiones entre los presupuestos y que puedan ser mal interpretados por la comunidad de propietarios, existiendo siempre la figura del tecnico que vigila por los intereses de la propiedad.